2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 77,02 m², € 392.000

32 m² Wohnküche, Balkon mit Panorama, Ganzjahressonne - Wohnen über dem Hügelland

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Wohnung in Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung mit 77,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.090/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.638. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.032 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 284. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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