3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 73,31 m², € 660.000

Traumhafte Dachgeschoßwohnung in St. Lorenz - 3 Zimmer mit Balkon

Sankt Lorenz · 5310· Ref. 777AB4B0

Wohnung in Sankt Lorenz, Vöcklabruck mit 73,31 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.003/m².

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€ 660.000€ 9.003/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 73,31 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 777AB4B0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 660.000
Preis pro m²: € 9.003/m²

Beschreibung

Modernes Wohnen in idyllischer Lage am Mondsee Kaufpreis: EUR 660.000,- Wohnfläche: 73,31 m² Zimmer: 3 Balkon: 14,70 m² Etage: Dachgeschoss Lage: St. Lorenz, Mondseeland - ruhige Grünlage mit top Infrastruktur Highlights der Wohnung Helle und moderne 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung Perfekt geschnittener Grundriss - ideal für Paare, kleine Familien oder als Investment Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen Ruhige Lage im wunderschönen Salzkammergut Für Selbstnutzer und Anleger geeignet Wohnen, wo andere Urlaub machen Diese exklusive Dachgeschosswohnung begeistert mit 73,31 m² sinnvoll genutzter Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum großen Balkon - dem idealen Ort für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden. Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch großzügige Wohnbereiche, die zum Verweilen einladen. Lagevorteile - St. Lorenz am Mondsee Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend , die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist: Perfekte Verkehrsanbindung (Bus in wenigen Gehminuten erreichbar) Mondsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ideal für Natur- und Sportliebhaber: Wandern, Radfahren, Wassersport Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung im Grünen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Jetzt besichtigen! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Mondseeland. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Sankt Lorenz, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.2 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 377 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 220.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (130 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.758 / Monat

bei € 132.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 30.360

Grunderwerbsteuer € 23.100 + Grundbucheintragung € 7.260 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

36 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 73,31 m², € 660.000

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