3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 62,65 m², € 530.000

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in St. Lorenz - Ihr neues Zuhause!

Sankt Lorenz · 5310· Ref. 9A8ACBCC

Wohnung in Sankt Lorenz, Vöcklabruck mit 62,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.460/m².

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€ 530.000€ 8.460/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 62,65 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Referenznummer: 9A8ACBCC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 530.000
Preis pro m²: € 8.460/m²

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in St. Lorenz - Wohnen in idyllischer Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St. Lorenz, Oberösterreich ! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 62,65 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl - ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger. Die Wohnung verfügt über drei helle, gut geschnittene Zimmer , die Ihnen viel Flexibilität bei der Raumgestaltung bieten. Ob gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier verwirklichen Sie Ihre Wohnideen auf stilvolle Weise. Besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse , der Ihnen sonnige Rückzugsmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gestalten Sie ein Kräuterbeet oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Grillabend ein - ganz wie es Ihnen gefällt. Die attraktive Lage in St. Lorenz bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft . Ideal für alle, die das Landleben schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Sichern Sie sich diese besondere Immobilie - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Sankt Lorenz, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 378 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 176.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (131 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.215 / Monat

bei € 106.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 24.380

Grunderwerbsteuer € 18.550 + Grundbucheintragung € 5.830 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

32 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 62,65 m², € 530.000

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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