3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 72,96 m², € 587.500
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Lorenz - Baustart erfolgt!
Wohnung in Sankt Lorenz, Vöcklabruck mit 72,96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.052/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,96 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 26F84589
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 587.500
- Preis pro m²
- € 8.052/m²
Beschreibung
Charmante Etagenwohnung in St. Lorenz - 72,96 m² mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St. Lorenz am Mondsee! Diese attraktive Wohnung in der 1. Etage bietet auf ca. 73 m² drei helle Zimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon , perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind Sie dank guter Busanbindung schnell in den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eckdaten: 72,96 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon mit schöner Aussicht Ruhige Lage ganz in Seenähe Jetzt Besichtigungstermin sichern und Wohnqualität in St. Lorenz erleben!
Lage
Sankt Lorenz, 5310, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.7 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 377 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Preis pro Zimmer
€ 195.833
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (130 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.455 / Monat
bei € 117.500 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.026
Grunderwerbsteuer € 20.563 + Grundbucheintragung € 6.463 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
37 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 46,93 m², € 392.500
Sankt Lorenz · 5310
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 95,06 m², € 765.500
Sankt Lorenz · 5310
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 72,31 m², € 586.000
Sankt Lorenz · 5310
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 62,65 m², € 530.000
Sankt Lorenz · 5310
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 56,64 m², € 514.000
Sankt Lorenz · 5310
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 73,31 m², € 660.000
Sankt Lorenz · 5310
Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck
Aktuell sind 398 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.453/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.052/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 94,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 398 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 80 m², € 229.000
Puchheim · 4800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 103,17 m², € 465.000
Mondsee · 5310
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 53 m², € 138.000
Attnang-Puchheim · 4800
KaufWohnung kaufen in Vöcklabruck – 85 m², € 330.000
Schörfling · 4861
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 115 m², € 799.000
Zell am Moos · 4893
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 94 m²
Attnang-Puchheim · 4800
Top-Immobilien in Vöcklabruck
KaufWohnung kaufen in Vöcklabruck – 800 m², € 3.490.000
Litzlberg · 4863
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 222 m², € 3.470.000
Mondsee · 5310
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 97,33 m², € 2.990.000
Weißenbach am Attersee · 4854
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 145,62 m², € 2.950.000
Steinbach am Attersee · 4853
Günstigste Immobilien in Vöcklabruck
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 25 m², € 89.000
Oberhofen am Irrsee · 4894
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 17,55 m², € 95.000
Schörfling · 4861
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 28 m², € 110.000
Timelkam · 4850
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 33,05 m², € 120.000
Vöcklabruck · 4840
Neueste Immobilien in Vöcklabruck
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 80 m², € 229.000
Puchheim · 4800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 103,17 m², € 465.000
Mondsee · 5310
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 53 m², € 138.000
Attnang-Puchheim · 4800
KaufWohnung kaufen in Vöcklabruck – 85 m², € 330.000
Schörfling · 4861
Private Anbieter in Vöcklabruck
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 72 m², € 360.000
Sankt Georgen im Attergau · 4880
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 80 m², € 205.000
Timelkam · 4850
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 80 m², € 269.000
Timelkam · 4850
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 105 m², € 693.000
Litzlberg · 4863
Makler-Angebote in Vöcklabruck
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 80 m², € 229.000
Puchheim · 4800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 103,17 m², € 465.000
Mondsee · 5310
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 53 m², € 138.000
Attnang-Puchheim · 4800
KaufWohnung kaufen in Vöcklabruck – 85 m², € 330.000
Schörfling · 4861
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.453/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 199 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WOHNZONE GmbH
Von einem Makler angeboten