3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 73 m², € 535.000
Exklusive Gartenresidenz am Attersee
Wohnung in Schörfling, Vöcklabruck mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.329/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Nutzfläche
- 243 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- C8873154
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 535.000
- Preis pro m²
- € 7.329/m²
Beschreibung
Exklusive Gartenresidenz am Attersee Ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Genießen In einer der begehrtesten Wohnlagen von Schörfling am Attersee entsteht diese außergewöhnliche Gartenwohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf elegante Weise vereint. Hier genießen Sie eines privaten Rückzugsortes - nur wenige Geh-Minuten vom glasklaren Attersee entfernt. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und schaffen gemeinsam mit den warmen Materialien ein stilvolles und behagliches Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie und öffnet sich harmonisch zur sonnigen Terrasse und dem beeindruckenden Eigengarten. Der weitläufige Garten mit rund 147 m² bietet Raum für entspannte Sommerabende, stilvolle Gartenmomente oder wertvolle Zeit mit Familie und Freunden - ein privates Refugium voller Lebensqualität. Diese exklusive Wohnung vereint: großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Raumgefühl 2 elegante Schlafzimmer hochwertige Badgestaltung sonnige Terrasse traumhaften Eigengarten eigenes Kellerabteil Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: energieeffiziente Bauweise Fußbodenheizung mittels moderner Luft-Wärmepumpe edle Boden- und Fliesenbeläge elektrische Raffstores hochwertige 3-fach Verglasung zeitlose Architektur mit moderner Holzfassade Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - mit der perfekten Balance aus Exklusivität, Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort.
Lage
Schörfling, 4861, Vöcklabruck
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Schörfling Flößersteig
- ≈ 102 m
- Supermarkt · EUROSPAR Seewalchen
- ≈ 577 m
- Apotheke · See-Apotheke
- ≈ 703 m
- Restaurant · Restaurant La Trattoria
- ≈ 66 m
- Schule · Volksschule
- ≈ 330 m
- Kindergarten · Pfarrcaritas Kindergarten
- ≈ 106 m
- Park · Schörfling Marktplatz
- ≈ 41 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck
Aktuell sind 397 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.463/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.329/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 94,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 397 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.463/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 199 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Homeland Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten