5-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 111,53 m², € 378.000

Dachgeschoßwohnung mit schöner Aussicht in Seenähe

Schörfling · 4861· Ref. E20377D3

Wohnung in Schörfling, Vöcklabruck mit 111,53 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.389/m². Verfügbar ab 12.06.2026.

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€ 378.000€ 3.389/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 111,53 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 2
Zustand: Saniert
Verfügbar ab: 12.06.2026
Referenznummer: E20377D3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 378.000
Preis pro m²: € 3.389/m²

Beschreibung

Schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Schörfling, einer malerischen Gemeinde am schönen Attersee. Diese exquisite Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche von 111 m² mit hellen, freundlichen Räumen - großteils mit Seeblick. Die Wohnfläche bezieht sich auf die Planunterlagen - die Flächen unter einer Mansardenhöhe von 1,5 m wurden nicht abgezogen! Dieses Apartement (Top 3) wurde ca. 2014 umfangreich saniert und besteht aus einem großen Raum mit moderner Küche und viel Platz für einen attraktiven Essbereich, einem Wohnzimmer mit Blick zum Attersee sowie 3 weiteren (Schlaf)Zimmern, das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet, extra ein WC und ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe. Viel Stauraum hat man im Dachraum mit 26,5 m², der ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist. Wenn man einen Außenbereich möchte, würde sich die Gelegenheit bieten, um aus dem Dachboden eine Loggia mit schöner Aussicht zu schaffen. Das Mehrparteienhaus besteht aus nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und exklusive Wohnatmosphäre schafft. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, denn neben den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen der Top 3 wurden auch wichtige Modernisierungen am Haus vorgenommen - das Dach wurde 2002 erneuert, ein Vollwärmeschutz kam 2012 hinzu und die Umstellung auf eine neue Heizung erfolgt im Jahr 2025, ebenso wird 2025 der Strom auf zeitgemäße und moderne Ansprüche umgerüstet und sogar die Hauszuleitung erneuert. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom glasklaren Attersee und den fußläufig erreichbaren Bademöglichkeiten. Der Ort Schörfling bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in einer der schönsten Gegenden Österreichs zu erwerben.

Energieausweis

HWB: 75 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Schörfling, 4861, Vöcklabruck

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Schörfling Flößersteig: ≈ 102 m
Supermarkt · EUROSPAR Seewalchen: ≈ 577 m
Apotheke · See-Apotheke: ≈ 703 m
Restaurant · Restaurant La Trattoria: ≈ 66 m
Schule · Volksschule: ≈ 330 m
Kindergarten · Pfarrcaritas Kindergarten: ≈ 106 m
Park · Schörfling Marktplatz: ≈ 41 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

5-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 111,53 m², € 378.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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