Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 85 m², € 330.000
Attraktive Wohnung am Attersee
Wohnung in Schörfling, Vöcklabruck mit 85 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Attraktive Wohnung in Schörfling am Attersee Die etwa 85 qm große Wohnung liegt im Herzen von Schörfling nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt und wartet mit ruhiger Lage und attraktiver Raumaufteilung auf: Vorraum, Bad, separates WC, zwei Schlafzimmer, abgetrenntes Homeoffice, offene Küche sowie der großzügige Wohnraum mit Ausgang zur verglasten, jedoch komplett zu öffnenden Loggia (ca. 10 qm, kein Seeblick) bieten sowohl für Singles als auch Paare (mit Kind) den idealen Platz für ein neues Zuhause. Die Wohnung liegt im ersten Stock dieses kleinen Mehrparteienhauses (kein Lift) sehr nahe zur lokalen Infrastruktur (Nahversorger, Gastronomie, Verkehrsanbindung, Seeufer), wird ergänzt durch ein kleines Kellerabteil und einen freien Parkplatz beim Haus und ist sofort verfügbar! Auch eine Vermietung ist möglich. HWB 96. Angeboten um: Euro 330.000,- Einmaliges Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 1A365CA9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 3.882/m²
Energieausweis
- HWB
- 96 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Schörfling, 4861, Vöcklabruck
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck
Aktuell sind 396 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.468/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.882/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 396 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.468/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 199 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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