3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 72 m², € 360.000
3-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse - bezugsfertig nahe Attersee
Wohnung in Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 1D753E6E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 360.000
- Preis pro m²
- € 5.000/m²
Beschreibung
Top 1 – Bezugsfertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse Dieses attraktive Neubauprojekt im Zentrum von St. Georgen im Attergau wurde im August 2025 fertiggestellt und bietet modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Von den insgesamt acht hochwertigen Eigentumswohnungen wurden bereits fünf erfolgreich verkauft. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, sodass Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Attersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die A1 Westautobahn. Ob Baden und Wassersport am Attersee, Skifahren in den umliegenden Skigebieten oder ausgedehnte Wander- und Radtouren durch die beeindruckende Natur des Salzkammerguts – hier genießen Sie höchste Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Bauaufwand. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich. Während die Erdgeschosswohnungen mit Gärten und Terrassen überzeugen, bieten die Obergeschosswohnungen sonnige Balkone. Ein PKW-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf auf einem benachbarten Grundstück angemietet werden. Die angebotene Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden, gemütliche Grillabende oder das Frühstück an der frischen Luft bietet. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich verbinden möchten.
Energieausweis
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Plainfeld 2, 4880, Vöcklabruck
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Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck
Aktuell sind 396 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.467/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.000/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 94,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 396 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.467/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 199 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von RIS Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten