3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 98,93 m², € 795.000
Ab November einziehen | Penthouse mit Weitblick über Linz | LoveYouGoethe
Wohnung in Linz mit 98,93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.036/m². Verfügbar ab 16.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98,93 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.11.2026
- Referenznummer
- F47895A8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.000
- Preis pro m²
- € 8.036/m²
Beschreibung
Die neue Wohnanlage LoveYouGoethe ist einzigartig in Linz. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Alle freien Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt-Website: [entfernt] Factbox: 62 Wohneinheiten (30 m2 - 130 m2) Begrünte Fassade Gartenanlage im Innenhof Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen Begrünte Dächer Tiefgarage Co-Working-Space 150 m2 Gewerbefläche Hochwertige Ausstattung Die Anlage zählt 62 Eigentumswohnungen – von Mikroapartments über Wohnungen mit Eigengarten bis hin zu den Penthouse-Wohnungen. LoveYouGoethe bringt mit der begrünten Fassade und dem Innenhof Natur in die Stadt. Eigengärten und Terrassen bieten zudem auch viel privaten Platz zum Genießen. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von LoveYouGoethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. Wer hier wohnt, hat Zugang zu einem exklusiven Co-Working-Space. Die modernen Räumlichkeiten inklusive praktischer Ausstattung stehen ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Für Anleger gibt es beim Kauf mehrerer Wohneinheiten gesonderte Investorenpakete zu besonderen Konditionen. Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [entfernt].
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Goethestraße 38-40, 4020, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 727 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.626/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.036/m² damit 43% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 727 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.626/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 325 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.
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