2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 43,6 m², € 205.000

Gefragte Auberg-Lage: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage

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Wohnung in Linz mit 43,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2000. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.702/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 857. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.430 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 296. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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