3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – € 585.000

San Marco Parkresidenz - Wohnen an der Esplanade (Villa Lehar, TOP 1)

Bad Ischl · 4820· Ref. CBC0C20E

Wohnung in Bad Ischl, Gmunden mit 3 Zimmer, Baujahr 2027.

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€ 585.000Wohnung · Kauf

Objektdetails

Zimmer: 3
Baujahr: 2027
Referenznummer: CBC0C20E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 585.000

Beschreibung

San Marco Parkresidenz an der Esplanade - Wohnen in Bestlage von Bad Ischl In einer der schönsten Lagen von Bad Ischl, direkt an der Esplanade, entsteht die hochwertige San Marco Parkresidenz- ein elegantes Ensemble von insgesamt fünf Villen mit zeitloser Architektur und außergewöhnlicher Wohnqualität. Die Wohnungen der einzelnen Villen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen, edle Sanitäranlagen sowie Holz-Alu-Fenster schaffen ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. Eine nachhaltige Pelletsheizung, Tiefgarage im Haus, Lift sowie Videogegensprechanlage sorgen für modernen Komfort und Sicherheit. Villa Lehar - TOP 1: Nicht nur die San Marco Parkresidenz an sich, auch die Wohnung selbst wird sie begeistern. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der sofort ein Gefühl von Ordnung und Übersicht vermittelt. Hier ist ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum, ohne den Raum zu überladen. Vor Vorraum aus sind sowohl die beiden Schlafzimmer wie auch das Wohn-Esszimmer mit offener Küche zentral begehbar. Ein großzügiges Badezimmer bietet ein Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der rund um die Wohnung führt und der von jedem Zimmer aus begehbar ist. Lage: Das Wasser zu Füßen und die Berge im Blick: Die Lage der San Marco Parkresidenz vereint Ruhe und perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet das Salzkammergut unzählige Freizeitmöglichkeiten - Seen, Berge und Natur direkt vor der Haustüre. Die Städte Salzburg und Linz sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Lage

Bad Ischl, 4820, Gmunden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.3 km

ab Salzburg

Preis pro Zimmer

€ 195.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.445 / Monat

bei € 117.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 26.910

Grunderwerbsteuer € 20.475 + Grundbucheintragung € 6.435 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

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im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – € 585.000

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