Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 118 m², € 229.000
118m2 Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone, mit Eingängen!
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Wohnung in Wiener Neustadt mit 118 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.941/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 45.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.227. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118 m²
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 1.941/m²
Änderungshistorie
25.08.2026
Preis: € 239.000→€ 229.000
25.08.2026
Preis pro m²: € 2.025/m²→€ 1.941/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
