4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 87 m², € 139.000
SCHÖNE, LEISTBARE EIGENTUMSWOHNUNG IM ORTSZENTRUM!
Wohnung in Kirchschlag in der Buckligen Welt, Wiener Neustadt Land mit 87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1998. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.598/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1998
- Referenznummer
- 01A03274
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.000
- Preis pro m²
- € 1.598/m²
Beschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung im 1. Liftstock mit großem Wohn-/Ess-/Küchenbereich (integrierte Veranda), 3 Zimmer, Balkon, Badezimmer mit Dusche, extrabreiter Tiefgaragenparkplatz, Kellerabteil, Glasfaser im Haus, Fernwärme. Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 74.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kirchschlag in der Buckligen Welt, 2860, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
78.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 92 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Preis pro Zimmer
€ 34.750
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Wiener Neustadt Land (88 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 581 / Monat
bei € 27.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.394
Grunderwerbsteuer € 4.865 + Grundbucheintragung € 1.529 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 96 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.498/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.598/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 96 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.498/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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