3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 78 m², € 180.000
Eigentumswohnung Markt Piesting
Wohnung in Markt Piesting, Wiener Neustadt Land mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.308/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A022C4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 2.308/m²
Beschreibung
Top gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia & Abstellraum – bezugsfertig! Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte, helle Wohnung in Markt Piesting. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Top-Highlights: Therme NAGELNEU (10/2025): Hocheffiziente Vaillant Gas-Kombitherme frisch eingebaut (mit Garantie!). Freifläche: Gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne. Küche: Neuwertige, moderne Einbauküche inklusive Geräten (im Preis enthalten). Fenster: Pflegeleichte, moderne Kunststofffenster. Stauraum: Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum (hell gefliest) Helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia Separate, voll ausgestattete Einbauküche 2 Schlaf-/Kinderzimmer Gepflegtes Bad mit Badewanne Separates WC Abstellraum mit Wasseranschluss Lage: Grüne und ruhige Lage in 2753 Markt Piesting. Hervorragende Infrastruktur im Ort (Bahnhof, Supermärkte, Schulen, Ärzte). Perfekte Anbindung an die A2 Südautobahn (schnell in Wiener Neustadt & Wien). Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte keine Makler Anfragen
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Leopold Figl.Strasse, 2753, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 91 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Preis pro Zimmer
€ 60.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Wiener Neustadt Land (88 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 752 / Monat
bei € 36.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.280
Grunderwerbsteuer € 6.300 + Grundbucheintragung € 1.980 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 95 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.524/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.308/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 95 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.524/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Erwin .
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