4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 79,81 m², € 189.733
Kirchschlag | 4-Zimmer-Eigentumswohnung | Top 3/7 | 2.OG mit Dachterrasse
Wohnung in Kirchschlag in der Buckligen Welt, Wiener Neustadt Land mit 79,81 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.377/m². Verfügbar ab 13.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,81 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 019FFC8B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.733
- Preis pro m²
- € 2.377/m²
Beschreibung
Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK, IK, VK und PKW-Abstellplatz APL C7
Energieausweis
- HWB
- 17.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Feldgasse 37c/7, 2860, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
79.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 91 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Preis pro Zimmer
€ 47.433
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Wiener Neustadt Land (86 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 793 / Monat
bei € 37.947 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.728
Grunderwerbsteuer € 6.641 + Grundbucheintragung € 2.087 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
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vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 95 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.524/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.377/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 95 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.524/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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