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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 77,55 m², € 299.000

Helle Räume, sonnige Loggia, schönes Wohnen

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Wiener Neudorf · 2351· Ref. 87813F11

Wohnung in Wiener Neudorf, Mödling mit 77,55 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.856/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 700. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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€ 299.000€ 3.856/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
77,55 m²
Zimmer
3
Baujahr
1970
Referenznummer
87813F11

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 299.000
Preis pro m²
€ 3.856/m²

Änderungshistorie

  1. 19.10.2026

    Preis: € 319.000→€ 299.000

  2. 19.10.2026

    Preis pro m²: € 4.113/m²→€ 3.856/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
90.3 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Wiener Neudorf, 2351, Mödling