5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 244,94 m², € 2.395.000
LUXUS PUR II GESAMTE ETAGE II IMPOSANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EIGENER PLANUNGSMÖGLICHKEIT II PRESTIGE UND ELEGANZ IM DENKMALGESCHÜTZEN MÖDLINGER STADTJUWEL
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Wohnung in Mödling mit 244,94 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1895. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.778/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.008. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 110.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.858. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 244,94 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1895
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.395.000
- Preis pro m²
- € 9.778/m²
Änderungshistorie
27.09.2026
Preis: € 2.400.000→€ 2.395.000
27.09.2026
Preis pro m²: € 9.798/m²→€ 9.778/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kirchengasse 1, 2340, Mödling
