3-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 62 m²
Wohnung in ruhiger Grünlage nahe Baden mit Wohnrecht!
Wohnung in Pfaffstätten, Baden mit 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 60B05E29
Beschreibung
Die Wohnung ist toll angelegt und bietet Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und eine kleine Küche. Verkauf mit Wohnrecht! Sie liegt im Erdgeschoss und bietet einen Blick in die Grünanlage. Die Station der Badnerbahn Pfaffstätten/Rennplatz ist in unmittelbarer Nähe. Von der Straße ist man 3 Stiegen entfernt und daher ist die Wohnung ruhig. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [entfernt]. Weitere Immobilien auf [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 92 kWh/m²a
Lage
Pfaffstätten, 2511, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.7 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 322 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.597/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 91,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 322 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.597/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 115 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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