3-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 73 m², € 279.000

Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette mit Balkon, Kamin und Wohlfühlcharakter

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Wohnung in Leobersdorf, Baden mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.822/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 275. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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