Wohnung kaufen in Baden – 48,98 m², € 189.000
Top 1-Zimmer-Wohnung in Baden!
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Wohnung in Baden mit 48,98 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.859/m². Verfügbar ab 26.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 511. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,98 m²
- Nutzfläche
- 57,15 m²
- Baujahr
- 1975
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 3.859/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Baden, 2500, Baden
