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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 68,1 m², € 170.000
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Zentrum von Baden
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Bestlist Immobilien GmbH
Wohnung in Baden mit 68,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.496/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 710. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.820 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.008. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,1 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 14.09.2026
- Referenznummer
- 5727E73A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 170.000
- Preis pro m²
- € 2.496/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wiener Straße, 2500, Baden
