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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 131 m², € 678.800

Purer Luxus auf zwei Etagen - exklusive Eigentumswohnung und Badener Stadtvilla

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Baden · 2500· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Baden mit 131 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.182/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.836. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.225 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 498. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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€ 678.800€ 5.182/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
131 m²
Zimmer
4
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 678.800
Preis pro m²
€ 5.182/m²

Änderungshistorie

  1. 03.09.2026

    Preis: € 735.000→€ 678.800

  2. 03.09.2026

    Preis pro m²: € 5.611/m²→€ 5.182/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
b
HWB
38 kWh/m²a

Lage

Baden, 2500, Baden