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Wohnung in Baden mit 187,32 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.255/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.330. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.662 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.593. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 187,32 m²
- Nutzfläche
- 202,74 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 797.000
- Preis pro m²
- € 4.255/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 138.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Baden, 2500, Baden
