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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilienring GmbH
Wohnung in Baden mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.615/m². Verfügbar ab 12.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 514. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.11.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 3.615/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Baden, 2500, Baden
