5-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 118 m², € 475.000

ERSTBEZUG-REIHENHAUS mit Eigengarten und 2 Parkplätze - modernes Wohnen auf höchstem Niveau

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Wohnung in Alland, Baden mit 118 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.025/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 28 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.985. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 314. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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