4-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 82 m², € 388.000
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Wohnung in Alland, Baden mit 82 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.732/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.621. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.848 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 321. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 388.000
- Preis pro m²
- € 4.732/m²
Änderungshistorie
28.09.2026
Preis: € 456.000→€ 388.000
28.09.2026
Preis pro m²: € 5.561/m²→€ 4.732/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Am Weissenweg 709, 2534, Baden
