4-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 76,14 m², € 299.000
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Wohnung in Ebreichsdorf, Baden mit 76,14 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1950. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.927/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 365. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,14 m²
- Nutzfläche
- 133,66 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1950
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 75C4A2C1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 3.927/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wiener Straße, 2483, Baden
