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2 Zimmer Wohnung mit Loggia & Stellplatz in begehrter Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hansy GmbH
Wohnung in Baden mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.460/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 318. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Nutzfläche
- 52,69 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- 7ADD5B55
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 4.460/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Baden, 2500, Baden
