4-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 83,61 m², € 310.000
[06589] 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung: Erstbezug mit Garten & Terrasse
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Wohnung in Berndorf, Baden mit 83,61 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1920. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.708/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 37.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.295. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 399. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,61 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1920
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 310.000
- Preis pro m²
- € 3.708/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 321.899→€ 310.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 3.850/m²→€ 3.708/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Steinhofstraße, 2560, Baden



















