3-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 83,29 m², € 280.000
[06588] Sanierte 3-Zimmer-Wohnung: Erstbezug mit Gartenanteil
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Wohnung in Berndorf, Baden mit 83,29 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1920. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.362/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 37.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 397. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,29 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1920
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 280.000
- Preis pro m²
- € 3.362/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 320.667→€ 280.000
28.08.2026
Preis pro m²: € 3.850/m²→€ 3.362/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.7 kWh/m²a
Lage
Steinhofstraße, 2560, Baden
