2-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 48,46 m², € 645.000
PFLÜGL MILLSTATT - Kompakt und exklusiv (B1)
Wohnung in Millstatt, Spittal an der Drau mit 48,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.310/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- BC6F7E57
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 645.000
- Preis pro m²
- € 13.310/m²
Beschreibung
Kleine Fläche, große Klasse: Gartenwohnung mit Stil 50 m² WFL | 48 m² Terrasse | 27 m² Graten | EUR 645.000,- Hier treffen moderne Architektur und natürliche Umgebung auf charmanten Raum zusammen. Die großzügige Terrasse und der private Garten erweitern das stilvolle Wohnambiente ins Freie - perfekt für designbewusste Genießer mit Anspruch Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Exklusives Wohnen am Millstätter See - moderne Architektur in traumhafter Kulisse Willkommen bei "Pflügl Millstatt - Luxuriöse Eigentumswohnung mit Seeblick" - einem außergewöhnlichen Wohnprojekt am Millstätter See in Kärnten. Hier entsteheen zwei architektonisch herausragende Wohnhäuser mit insgesamt nur sechs hochkarätigen Eigentumswohnungen. Die ruhige, südlich ausgerichtete Lage verbindet Seenähe, Naturidylle und Zentrumsnähe auf seltene Weise. Ob charmante Gartenwohnung oder luxuriöses Penthouse. Jede Einheit ist ein Unikat. Großzügige Sonnenterrassen, lichtdurchflutete Wohnräume und ein unvergleichlicher Blick auf den See und die umliegende Bergwelt sorgen für ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht Baustart 2026 geplant Verfügbare Wohnungen: Haus A: 1.Obergeschoss: Top 1A: WFL 48,34 m² | Terrasse: 58,48m² | Garten: 26,82m² | KP: EUR 645.000,- Top 2A: WFL 63,23 m² | Terrasse: 55,14m² | Garten: 24,17m² | KP: EUR 765.000,- Penthouse: Top 3A: WFL 118,86 m² | Terrasse: 49,81m² | KP: EUR 1.490.000,- Haus B: 1.Obergeschoss: Top 1B: WFL 49,97 m² | Terrasse: 48,46² | Garten: 26,85m² | KP: EUR 645.000,- Top 2B: WFL 63,82m² | Terrasse: 55,13² | Garten: 32,52m² | KP: EUR 765.000,- Penthouse: Top 3B: WFL 118,85 m² | Terrasse: 49,81m² | KP: EUR 1.490.000,-
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Millstatt, 9872, Spittal an der Drau
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 63,82 m², € 765.000
Millstatt · 9872
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 48,34 m², € 645.000
Millstatt · 9872
KaufGrundstück kaufen in Spittal an der Drau – 1 325 m², € 995.000
Millstatt · 9872
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 82,2 m², € 495.000
Millstatt · 9872
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 179 m², € 1.497.000
Millstatt · 9872
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 56 m², € 960
Millstatt · 9872
Marktdaten für Wohnungn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.246/m². Diese Immobilie liegt mit € 13.310/m² damit 113% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 93,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 85,16 m², € 399.000
Döbriach · 9873
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 71 m², € 250.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 153,3 m², € 989.000
Seeboden · 9871
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 58 m², € 139.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufWohnung kaufen in Spittal an der Drau – 122 m², € 699.000
Seeboden · 9871
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 78 m², € 249.000
Spittal an der Drau · 9800
Top-Immobilien in Spittal an der Drau
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – € 4.500.000
Kleinkirchheim · 9546
Kauf41-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 2 700 m², € 3.990.000
Millstatt · 9872
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 149,5 m², € 3.190.000
Seeboden · 9871
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 124,15 m², € 2.998.250
Seeboden · 9871
Günstigste Immobilien in Spittal an der Drau
MieteImmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 5
Olsach · 9701
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 380 m², € 7
Spittal an der Drau · 9800
MieteImmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 30
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 48
Spittal an der Drau · 9800
Neueste Immobilien in Spittal an der Drau
MieteWohnung mieten in Spittal an der Drau – 56 m², € 785
Millstatt · 9872
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 7 000 m², € 2.299.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 85,16 m², € 399.000
Döbriach · 9873
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 71 m², € 250.000
Spittal an der Drau · 9800
Private Anbieter in Spittal an der Drau
MieteWohnung mieten in Spittal an der Drau – 56 m², € 785
Millstatt · 9872
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 110 m², € 1.290
Spittal an der Drau · 9800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 71 m², € 250.000
Spittal an der Drau · 9800
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 134 m², € 1.299
Steinfeld · 9754
Makler-Angebote in Spittal an der Drau
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 7 000 m², € 2.299.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 85,16 m², € 399.000
Döbriach · 9873
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 71 m², € 250.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 153,3 m², € 989.000
Seeboden · 9871
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.246/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 88 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Siller Real Estate Holding GmbH
Von einem Makler angeboten