3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 73 m², € 598.000

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SEEZUGANG, XXL-BALKON UND TIEFGARAGE

Seeboden · 9871· Ref. 01A009B2

Wohnung in Seeboden, Spittal an der Drau mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.192/m².

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€ 598.000€ 8.192/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A009B2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 598.000
Preis pro m²: € 8.192/m²

Beschreibung

Ihr Platz am See - für immer. Am malerischen Millstätter See, dem zweitgrößten See Kärntens, gibt es kaum noch Wohnungen mit privatem Seezugang. Diese ist eine davon. Interieur vom Tischler Wer die Wohnung betritt, spürt den Unterschied sofort: Maßgefertigte Einbauten durchziehen den gesamten Grundriss — vom Garderobenbereich mit seinem großzügigen Sideboard über die raumhohen Schlafzimmerschränke bis zur hochwertigen Einbauküche. Kein Stück von der Stange, jedes Detail passgenau. Der warme Eichen-Parkettboden (Landhausdiele) zieht sich durch alle Wohnräume und gibt der Wohnung die Ruhe, die Sie benötigen. Auf 73 m² entfaltet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster mit Licht und Wärme durchflutet wird. Ein Boxspringbett im Schlafzimmer, ein hochwertiges Schlafsofa im Wohnbereich, ein zweites Schlafzimmer mit Schreibtisch und Einbauschrank für die Kinder oder die Gäste - hier fühlt man sich wohl. Das Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Waschtisch, dazu ein separates WC, runden die perfekte Raumaufteilung ab. 40 m² Balkon - Ihr zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel! Der Südwest-Balkon ist mit rund 40 m² größer als viele Wohnzimmer. Zugänglich ist Ihr Naherholungsgebiet - der Balkon - vom Wohn- Essbereich oder aus den Schlafzimmern. Ausgestattet mit eigenem Wasseranschluss, Starkstromanschluss, einem Outdoor-Esstisch mit Stühlen und einer Rattan-Lounge, die sich zum Doppelbett umfunktionieren lässt - ein idealer Schlafplatz für die lauen Sommernächte. Der private Seezugang — das eigentliche Privileg Was diese Wohnung von nahezu allen vergleichbaren Angeboten am Millstätter See unterscheidet: der exklusive Seezugang über das ehemalige Strandbad Meixner. Eine großzügige Liegewiese direkt am Wasser - langfristig vertraglich gesichert und nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Kaufpreis EUR 598.000 Provisionsfrei für den Käufer Inkl. Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerabteil und dem gesamten Inventar. Der Kaufpreis umfasst das gesamte hochwertige Inventar: sämtliche Tischler-Einbauten, Einbauküche, Boxspringbett, Schlafsofa, Esstische, Sideboards, Schreibtische, Beleuchtung und die Balkonmöbel mit Rattan-Lounge und Outdoor-Esstisch. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Ein Aufzug, ein Fahrradraum und ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnanlage.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 30 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Seeboden, 9871, Spittal an der Drau

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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