wohno

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 68,8 m², € 198.000

3-Zimmer Wohnung mit Gestaltungspotenzial in attraktiver Lage. Seeboden. Indoor Pool. Touristische Vermietung. Stellplätze.

Angebot von willhaben.at · Anbieter: lebensraum immobilien e.U. · Originalanzeige ansehen ↗

Seeboden · 9871· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Seeboden, Spittal an der Drau mit 68,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.878/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 34.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 827. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.390. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 19
€ 198.000€ 2.878/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
68,8 m²
Zimmer
3
Stockwerk
-1
Baujahr
1971
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 198.000
Preis pro m²
€ 2.878/m²

Änderungshistorie

  1. 12.10.2026

    Preis: € 210.000→€ 198.000

  2. 12.10.2026

    Preis pro m²: € 3.052/m²→€ 2.878/m²

  3. 28.09.2026

    Preis: € 230.000→€ 210.000

  4. 28.09.2026

    Preis pro m²: € 3.343/m²→€ 3.052/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
F
HWB
202 kWh/m²a
Heizung
Elektroheizung

Lage

Seeboden, 9871, Spittal an der Drau