4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 84,43 m², € 250.000
Wohnen zwischen Stadt und Natur: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in unmittelbarer Nähe zum Kreuzbergl
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Wohnung in Klagenfurt mit 84,43 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.961/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 329. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,43 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 2.961/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Karnerstraße 7, 9020, Klagenfurt
