4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 94,85 m², € 318.750
Top-Lage: Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und Lift am Fuße des Kreuzbergls
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Wohnung in Klagenfurt mit 94,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1962. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.361/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.332. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.662 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 370. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94,85 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1962
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- FF0EC3E1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 318.750
- Preis pro m²
- € 3.361/m²
Änderungshistorie
12.11.2026
Preis: € 315.000→€ 318.750
12.11.2026
Preis pro m²: € 3.321/m²→€ 3.361/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Radetzkystraße 34, 9020, Klagenfurt
