4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 84,43 m², € 235.000
Unschlagbarer Preis in Top-Lage! Helle 4,5-Zimmer-Loggiawohnung am Kreuzbergl
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Friends PPD Immobilien e.U · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Klagenfurt mit 84,43 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.783/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 329. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,43 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- CED20305
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 2.783/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Karnerstraße 7, 9020, Klagenfurt
