3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 70,66 m², € 270.000
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Linsengasse
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Wohnung in Klagenfurt mit 70,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.821/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 410. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1964
- Referenznummer
- D74307CA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 3.821/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 320.000→€ 270.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 4.529/m²→€ 3.821/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Linsengasse 98, 9020, Klagenfurt
