2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 60 m², € 258.000

Leben am Fuße des Kreuzbergl - 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Klagenfurt mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.300/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.078. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.868 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 408. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 12