2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 112 m², € 529.000
Altbaujuwel in Klagenfurt - 112 m², knapp 4 m Raumhöhe, Carport & 2 Terrassen
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Wohnung in Klagenfurt mit 112 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.723/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.602. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Referenznummer
- F8E4BA21
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 529.000
- Preis pro m²
- € 4.723/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 143 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
