15-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 353 m², € 235.000

Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage

Bad Gleichenberg · 8344· Ref. 4C6F3F48

Immobilie in Bad Gleichenberg, Südoststeiermark mit 353 m² Wohnfläche, 15 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 666/m².

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€ 235.000€ 666/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 353 m²
Grundstücksfläche: 1 132 m²
Zimmer: 15
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 4C6F3F48

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 235.000
Preis pro m²: € 666/m²

Beschreibung

Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage 8344 Bad Gleichenberg Erleben Sie eine vielseitige Liegenschaft mit großem Potenzial: Dieses ehemalige Pensionsgebäude überzeugt durch seine großzügige Struktur, zahlreiche Zimmer sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Bauträger bzw. zur Revitalisierung als Wohnprojekt. Keller : zwei Lagerraum EG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Allgemeiner Gemeinschaftsbereich, Gemeinschafts-WC, 1. OG : Vorraum, mehrere Zimmer, allgemeines Badezimmer mit WC, zentrale Erschließung 2 . OG : Vorraum, Schlafzimmer, WC sowie Wohnung : Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Essküche mit Zugang zum Balkon Bauliche Maßnahmen: Sanierungsbedürftiger Zustand – umfassende Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten erforderlich. Laufend instandgehalten, jedoch kein aktueller technischer Standard. Wohnnutzfläche EG: rd. 139 m² Wohnnutzfläche 1. OG: rd. 139 m² Wohnnutzfläche 2. OG: rd. 75 m² Beheizung: feste Brennstoffe kombiniert Ferngas Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen, Brunnen vorhanden Grundgröße: 1132 m² Besonderheit: Nebengebäude mit großzügiger Abstellfläche, Hobbyraum Garagen: 3 Garagen Infrastruktur: Sehr gute Anbindung sowie Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. Zentrum von Bad Gleichenberg in wenigen Minuten erreichbar. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 235.000,-- Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 298 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Luca Parmetler Mobil: [entfernt] Email: [entfernt]

Energieausweis

HWB: 298 kWh/m²a

Lage

Bad Gleichenberg, 8344, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 82%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 15.667

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 982 / Monat

bei € 47.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.810

Grunderwerbsteuer € 8.225 + Grundbucheintragung € 2.585 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

31%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

15-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 353 m², € 235.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Immobilien in Südoststeiermark

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