8-Zimmer-Immobilie kaufen in Urfahr-Umgebung – 182,28 m², € 299.000

GRAMASTETTEN: Unverfälschter Landsitz in Naturlage

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Immobilie in Gramastetten, Urfahr-Umgebung mit 182,28 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1866. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.640/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 11.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.304. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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