11-Zimmer-Immobilie kaufen in Linz – 212 m², € 949.000

Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage am Froschberg - Viel Platz für Ihre Wohnträume ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 07. AUGUST 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung In einer ruhigen Siedlungslage am Linzer Froschberg , einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit beeindruckendem Platzangebot und einem weitläufigen Grundstück. Die Kombination aus hervorragender Wohnlage, großzügigen Räumlichkeiten und einem gepflegten Gesamtzustand macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Raum und Privatsphäre legen. HARDFACTS: großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage Baujahr: ca. 1969 Grundstücksfläche: ca. 870 m² Gartenfläche: ca. 693 m² Wohnfläche: ca. 212 m² - ca. 106 m² pro Ebene (EG und OG) Mansardenausbau: ca. 1978 (Erweiterung der Wohnfläche) 11 Zimmer südwestliche Ausrichtung Balkon im OG: ca. 16 m² Terrasse im EG: ca. 20 m² ca. 106 m² Kellergeschoss Öl-Zentralheizung mit ca. 8,8 m³ Öltank 390 l Pufferspeicher auf beiden Wohnebenen ein Badezimmer und ein WC Jalousien bei allen Fenstern (ausgenommen Dachboden und Keller) Pool (Revitalisierung erforderlich) 2 Garagen mit elektrischen Garagentoren 2 Stellplätze Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre außergewöhnlich großzügige Wohnfläche und das attraktive Grundstück, sondern vor allem durch ihre erstklassige Lage am Linzer Froschberg . Hier genießen Sie ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Linzer Innenstadt sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.