Immobilie kaufen in Linz – 167 m², € 1.295.000
FROSCHBERG - Exklusives Doppelhaus
Immobilie in Linz mit 167 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.754/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- B385225B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.295.000
- Preis pro m²
- € 7.754/m²
Beschreibung
Dieses außergewöhnlich hochwertige Doppelhaus vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und höchsten Wohnkomfort auf vier Ebenen. Großzügige Raumstrukturen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine exklusive Ausstattung schaffen ein Wohnambiente für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Eleganz legen. Mit einem Kellergeschoss, einem offen gestalteten Erdgeschoss, einem familienfreundlichen Obergeschoss sowie einem vielseitig nutzbaren Dachgeschoss mit Terrasse bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Entspannen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der repräsentative Eingangsbereich ein Gefühl von Großzügigkeit und Wertigkeit. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein zu einem harmonischen Lebensraum. Das Obergeschoss wurde speziell auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Die klare Trennung zwischen Eltern- und Kinderbereich schafft Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann als privater Wellnessbereich gestaltet werden. Ob Sauna, Fitnessraum, Ruhezone, Spa-Lounge oder exklusiver Hobbybereich – hier entsteht ein Rückzugsort der besonderen Art. Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen lauer Sommerabende einlädt und einen herrlichen zusätzlichen Freiraum bietet. Der Keller erweitert die Nutzfläche des Hauses, individuelle Nutzungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Eine Doppelhaushälfte verfügt über ein Carport und zwei Parkplätze, die andere über eine Garage sowie zwei Parkplätze im Freien.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Linz, 4020, Linz
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Marktdaten für Immobilien in Linz
Aktuell sind 27 Angebote für immobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.676/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.754/m² damit 111% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 9 608,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (70% der gelisteten immobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.676/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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