6-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmunden – 210 m², € 1.678.000
ALTMÜNSTER: Neuwertiges Traumhaus mit unverbaubarem Seeblick
Immobilie in Altmünster, Gmunden mit 210 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2016. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.990/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 714 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2016
- Referenznummer
- 263016EF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.678.000
- Preis pro m²
- € 7.990/m²
Beschreibung
Im schönen Salzkammergut am Traunsee in Altmünster finden Sie diese neuwertige Villa. Bautechnisch und architektonisch sehr hochwertig, beste Belichtung, richtige Ausrichtung, eine gepflegte, hochwertige Immobilie - modernes Baumeisterwerk zum Wohlfühlen - Mit hohen Räumen, sehr geschmackvoll und mit bester Ausstattung, sehr guter beeindruckender Innenarchitektur - Zusätzlich On the Top, eine voll ausgestattete Einliegerwohnung im Eingangsbereich und als Option ist auch ein größerer Gartenbereich wählbar mit einer ZUSATZPARZELLE ohne Bauzwang mit 892 Quadratmeter auch als Wertanlage um 425.000.-EUR.... 6 Zimmer, Terrasse, geräumige Doppelgarage - Ihr Traumhaus wartet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Altmünster, 4813, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.1 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 279.667
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 7.012 / Monat
bei € 335.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 77.188
Grunderwerbsteuer € 58.730 + Grundbucheintragung € 18.458 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
29%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Gmunden
Aktuell sind 33 Angebote für immobilien in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.669/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.990/m² damit 71% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 253,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.669/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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