5-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Traumhafte Design-Villa mit Panoramablick auf den Traunsee
Immobilie in Altmünster, Gmunden mit 330 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 330 m²
- Nutzfläche
- 269 m²
- Grundstücksfläche
- 822 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- FAEFE7D3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.300.000
- Preis pro m²
- € 10.000/m²
Energieausweis
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Altmünster, 4813, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
35.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 660.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 13.790 / Monat
bei € 660.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 151.800
Grunderwerbsteuer € 115.500 + Grundbucheintragung € 36.300 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
40%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Gmunden
Aktuell sind 33 Angebote für immobilien in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.669/m². Diese Immobilie liegt mit € 10.000/m² damit 114% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 253,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.669/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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