1-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmunden – 30 m², € 180.000
Privatverkauf von Ferienwohnung in Seenähe am Traunsee - Zweitwohnsitz möglich | Komplett möbliert - Keine Makler !!
Immobilie in Gmunden mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.000/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FD7CA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 6.000/m²
Änderungshistorie
17.08.2026
Makler: Heike Hufnagl→Juna Hufnagl
Beschreibung
Keine Makler! Nur Kaufinteressenten! Stilvolle, komplett möblierte Wohnung in Toplage von Gmunden – ideal als Ferien- oder Zweitwohnsitz Diese charmante und hochwertig eingerichtete 30 m² Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Traunsee und zur Gmundner Innenstadt. Der öffentliche Badeplatz an der Esplanade ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Altstadt erreichen Sie in etwa 10 Minuten bequem zu Fuß entlang der wunderschönen Seepromenade. Das Dach des Gebäudes wurde vor 4 Jahren komplett neu gemacht. Die Betriebskosten sind sehr niedrig (50€). Die Highlights auf einen Blick: 30 m² Wohnfläche Komplett möbliert und sofort bezugsbereit Zweitwohnsitzmeldung möglich – ideal als Ferienwohnung Moderne Küche inklusive Geschirrspüler Stilvolles Badezimmer mit Dusche Gastherme 1. Stock (ohne Lift) Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Ruhige und dennoch zentrale Lage Ob als persönlicher Rückzugsort am Traunsee, Wochenenddomizil oder attraktive Anlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und ihren sofort bezugsfertigen Zustand. Kaufpreis: € 185.000 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und sende Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Kuferzeile, 4810, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32.1 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 180.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 752 / Monat
bei € 36.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.280
Grunderwerbsteuer € 6.300 + Grundbucheintragung € 1.980 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Gmunden
Aktuell sind 33 Angebote für immobilien in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.669/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.000/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 253,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.669/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Juna Hufnagl
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