Immobilie kaufen in Gmunden – 1 900 m², € 2.750.000
Gewerbeimmobilie mit 2 Montagehallen, Bürotrakt & 1.600 m² Freifläche in Altmünster
Immobilie in Altmünster, Gmunden mit 1 900 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.447/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 900 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 356A0134
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.750.000
- Preis pro m²
- € 1.447/m²
Beschreibung
LINK ZUM Expose: [entfernt] Zum Verkauf gelangt ein gepflegter und sofort nutzbarer Produktions- und Verwaltungsstandort im Gewerbegebiet von Altmünster am Traunsee. Die Betriebsliegenschaft umfasst ein rund 5.764 m² großes Betriebsgrundstück mit insgesamt ca. 1.900 m² Nutzfläche , bestehend aus zwei Montage- bzw. Produktionshallen, einem repräsentativen Bürogebäude mit Sozialräumen sowie großzügigen Frei- und Manipulationsflächen. Der Standort wurde in mehreren Bauetappen errichtet und laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die beiden Hallen mit Kranbahn, die großzügigen Büroflächen auf zwei Ebenen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung direkt an die B145. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktions-, Fertigungs-, Logistik-, Lager- oder Dienstleistungsunternehmen und bietet darüber hinaus attraktive Entwicklungspotenziale für alternative gewerbliche Nutzungen.
Lage
Altmünster, 4813, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
35.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 11.491 / Monat
bei € 550.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 126.500
Grunderwerbsteuer € 96.250 + Grundbucheintragung € 30.250 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Immobilien in Gmunden
Aktuell sind 33 Angebote für immobilien in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.669/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.447/m² damit 69% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 253,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.669/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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