7-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 268,33 m², € 1.850.000

PREISÄNDERUNG Eine Villa die sich abhebt, exklusives Architektur-Highlight, KNX Smart Home, Niedrigenergiehaus mit Pool, Photovoltaik- und Klimaanlage, elektrisch. Raffstores

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Immobilie in Gießhübl, Mödling mit 268,33 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.895/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.730. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 85.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.178. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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