6-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 376 m², € 1.995.000

Villa am Waldrand mit sonnigem Traumgarten in der Hinterbrühl- über 4000 m² Bauland

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Immobilie in Hinterbrühl, Mödling mit 376 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.301/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.336. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.798. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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