Immobilie kaufen in Krems an der Donau – 3 166 m², € 1.400.000
Bauträger-Grundstück in ruhiger Wohnlage
Immobilie in Krems an der Donau mit 3 166 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 442/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 166 m²
- Grundstücksfläche
- 3 166 m²
- Referenznummer
- FC30EFA5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.400.000
- Preis pro m²
- € 442/m²
Beschreibung
Bauträger-Grundstück in ruhiger Wohnlage Zum Verkauf gelangt ein 3.166m² großes Grundstück in Krems-Landersdorf mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Die Konfiguration ist rechteckig und nahezu eben, somit ideal für ein Reihenhaus- oder Doppelhausprojekt. Flächenwidmung : Bauland Agrar, kein Bebauungsplan vorhanden. Es gilt die NÖ Bauordnung. Eine Teilung in mehrere kleinere Grundstücke wäre möglich, eine direkte Erschließung ist über eine parallel verlaufende private Zufahrt möglich (ein wechselseitiges Servitut mit dem an der Westseite angrenzenden Grundstück gilt als vereinbart und wird im Zuge des Verkaufs eingetragen). Derzeit ist ein Altbestand vorhanden, der wahlweise in ein zukünftiges Projekt integriert werden könnte. Kontakt: Sonja Pirker - [entfernt] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf [entfernt] - - - Suchagent anlegen - - - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - - - Immobilie online bewerten - - - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 80%
von 15 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.850 / Monat
bei € 280.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 64.400
Grunderwerbsteuer € 49.000 + Grundbucheintragung € 15.400 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
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Marktdaten für Immobilien in Krems an der Donau
Aktuell sind 18 Angebote für immobilien in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.336/m². Diese Immobilie liegt mit € 442/m² damit 81% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 196,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.336/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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